Toplu yapı nedir ve yönetim planı açısından tek bloklu bir yapıdan farkı nedir?

KMK m. 66'ya göre toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder. Tek bloklu yapıdan en önemli farklarından biri yönetim planıdır. KMK m. 70 uyarınca, toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan "bir tek" yönetim plânı düzenlenir ve bu plan tüm kat maliklerini bağlar. Tek bloklu yapılarda ise her bloğun kendi yönetim planı olabilir. (KMK m. 66, 70)