Kat mülkiyetinin sona ermesi halinde, bağımsız bölümlerin bir ayni hakla veya sicile şerh verilen bir şahsi hakla kayıtlanmış bulunması durumunda, kat mülkiyetinin adi mülkiyete çevrilmesi ve sicil kaydının silinmesi için hak sahibinin muvafakati gerekir mi?

Evet, bağımsız bölümlerden biri bir ayni hakla veya sicile şerh verilen bir şahsi hakla kayıtlanmış bulunuyorsa, hak sahibinin muvafakatiyle o hak kütükten silinmedikçe, anagayrimenkul üzerindeki kat mülkiyeti adi mülkiyete çevrilemez ve kat mülkiyeti kütüğündeki sicil kaydının silinmesi istenemez (KMK 46). Ancak, kayıtlayıcı hakkın sahibi, sicil kaydının silinmesine muvafakat etmemekle beraber hakkının yalnız borçluya ait mülkiyet payına veya hakkın niteliğine göre, bütün ortak mülkiyet paylarına aktarılmasına muvafakat ederse bu hak sicilden silinmeksizin genel kütüğe tescil olunur. (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 46)