KMK 33. maddesi uyarınca, kat maliklerinden birinin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri Sulh Mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyebilirler. Hakim ne şekilde karar verir ve yerine getirmeyenlere ne tür bir yaptırım uygulanır?

Hakim, ilgilileri dinledikten sonra, bu kanuna ve yönetim planına ve bunlarda bir hüküm yoksa, genel hükümlere ve hakkaniyet kaidelerine göre derhal kararını verir ve bunun, tespit edeceği kısa bir süre içinde yerine getirilmesi lüzumunu ilgiliye tefhim veya tebliğ eder. Tespit edilen süre içinde hâkimin kararını yerine getirmeyenlere, aynı mahkemece, ikiyüz elli Türk Lirasından ikibin Türk Lirasına kadar idari para cezası verilir (KMK 33). 25. madde hükmü (mülkiyetin devri) saklıdır. (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 33)