Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) amacı nedir? Özellikle 'kat mülkiyeti' ve 'kat irtifakı' kavramları bu amaç çerçevesinde nasıl tanımlanmıştır?

KMK 1. maddeye göre, Kanun'un amacı, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde bağımsız mülkiyet hakları kurulmasını sağlamaktır (kat mülkiyeti). Ayrıca, yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının bu nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere irtifak hakları kurulmasını (kat irtifakı) da düzenler. Kanun, böylece çok katlı yapılarda bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet ilişkilerini ve ortak alanların yönetimini hukuki bir çerçeveye oturtmayı amaçlar. (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 1)