Kat maliklerinin kendilerine düşen borçları ve yükümlülükleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmemeleri halinde, yönetici sözleşmesini feshedip yöneticilikten çekilerek zararının tazminini isteyebilir mi?

Evet, yönetici, kat malikleri, kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden isteyebilir (KMK 40). Bu, yöneticinin borçlarını yerine getirmeyen kat maliklerine karşı korunma mekanizmasıdır. (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 40)