KMK 19. maddesi uyarınca, kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapabilir mi? Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bağımsız bölümlerde durum nedir?

Hayır, kat maliki kendi bağımsız bölümünde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir (KMK 19/3). Bu hüküm, ana yapının bütünlüğünü ve güvenliğini korumayı amaçlar. (Kaynak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 19)