KMK 19. maddesi uyarınca, kat maliklerinden biri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler yaptırabilir mi? Hangi durumlarda rıza aranmaz?

KMK 19/2'ye göre, kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. (Kaynak: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 19)