Toplu yapı nedir ve toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olması şartı hangi durumlarda aranmaz?

Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder (KMK 66). Toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları şarttır. Ancak bu parseller arasında kalan ve imar planına göre yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamuya ayrılan yerler için bu şart aranmaz. (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 66)