Kat mülkiyeti başkasına devredildiğinde veya miras yoluyla geçtiğinde arsa payı ile ilişkisi nedir? Arsa payı kat mülkiyetinden ayrı olarak devredilebilir mi?

Kat mülkiyetinin başkasına devri veya miras yoluyla geçmesi halinde, ona bağlı arsa payı da birlikte geçer. Arsa payı, kat mülkiyetinden veya kat irtifakından ayrı olarak devredilemeyeceği gibi, miras yoluyla da geçmez ve başka bir hakla kayıtlanamaz. Anagayrimenkulde, kat mülkiyetine bağlanmamış veya lehine kat irtifakı kurulmamış arsa payı bırakılamaz. (KMK 5). (Kaynak: 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu - Madde 5)