Ortak yerlerin kullanışını daha kolay hale getirecek faydalı bir yenilik (örneğin, bahçeye kamelya yapılması) için nasıl bir karar alınmalıdır?

KMK m. 42'ye göre, ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler için 'kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu' ile karar vermesi gerekir. (Kaynak: KMK m. 42)