KMK'ya göre 'toplu yapı' nedir ve normal bir apartman yönetiminden temel farkı nedir?

Toplu yapı (KMK m. 66), bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış, altyapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder (örneğin siteler). Normal apartman yönetiminden temel farkı, yönetim yapısının daha karmaşık olmasıdır. Toplu yapılarda, blok kat malikleri kurulu, ada kat malikleri kurulu ve toplu yapı temsilciler kurulu gibi kademeli yönetim organları bulunur. (Kaynak: KMK m. 66, 69)