Bir dairenin bodrum katındaki kömürlüğü, o dairenin 'eklentisi' midir ve hukuki niteliği nedir?

Evet, eklentisidir. KMK m. 6'ya göre, bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan kömürlük, su deposu, garaj gibi yerler 'eklenti' sayılır. Eklentiler, ait olduğu bağımsız bölümün bütünleyici parçasıdır ve o bölümün maliki, eklentilerin de tek başına maliki olur. Bağımsız bölüm devredildiğinde eklentiler de kendiliğinden devredilmiş sayılır. (Kaynak: KMK m. 6)