Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2018/6061 K. sayılı kararı ışığında, 'Birden Fazla Konut Satın Alınması Halinde Tüketici Mahkemesinin Görevi' nasıl belirlenir? Yatırım amacı ile kişisel kullanım amacı arasındaki farkı açıklayınız.

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2018/6061 K. sayılı kararına göre, bir kişinin birden fazla konut satın alması halinde tüketici mahkemesinin görevi, satın alma amacına göre belirlenir. Kanun (6502 sayılı) nihai tüketici tarafından *kullanım amacı ile alınan konut ve tatil amaçlı taşınmazlar* yönünden geçerlidir. Eğer davacı iki veya daha fazla daireyi 'yatırım amaçlı' almışsa, ticari amaçla işlem yaptığı kabul edilir ve bu durumda tüketici olarak kabul edilemez. Dolayısıyla, bu tür uyuşmazlıklara tüketici mahkemesi değil, davanın değerine göre asliye hukuk mahkemesi bakar. Mahkeme, davacının satın alma amacını (mesleki veya ticari olmayan amaçla mı, yoksa yeniden satış, kiralama, ticari kullanma gibi amaçlarla mı) araştırarak karar vermelidir.