6502 sayılı Kanun kapsamında bir tüketici işlemi olmamasına rağmen, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan bir uyuşmazlıkta, müteahhitten daire satın alan üçüncü bir kişi tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?

Görevli mahkeme Tüketici Mahkemesi'dir. Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki sözleşme ticari nitelikte olup genel mahkemelerin görev alanına girse de, müteahhitten veya arsa sahibinden tamamlanmış veya henüz tamamlanmamış bir konutu kişisel kullanım amacıyla satın alan üçüncü kişi 'tüketici' olarak kabul edilir. Bu nedenle, üçüncü kişinin açtığı davalar, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında bir tüketici işlemi olarak değerlendirilir ve bu tür davalara bakma görevi Tüketici Mahkemesi'ne aittir (Bkz. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi - Karar: 2016/4021).