Kamulaştırma Kanunu'na göre satın alma usulü nasıl işler ve bu usulde anlaşmaya varılamazsa ne olur?

Kamulaştırma Kanunu Madde 8'e göre, idareler tapuda kayıtlı taşınmaz mallar hakkında öncelikle satın alma usulünü uygular. Kamulaştırma kararından sonra, idare bir kıymet takdir komisyonu kurarak tahmini bedeli tespit eder. Ayrıca bir uzlaşma komisyonu kurularak pazarlıkla satın alma veya trampa işlemleri yürütülür. İdare, malike tahmini bedeli belirtmeksizin satın alma veya trampa isteğini resmi taahhütlü yazıyla bildirir. Malik 15 gün içinde başvurursa pazarlık görüşmeleri yapılır. Tahmini bedeli geçmemek üzere anlaşmaya varılırsa tutanak düzenlenir. Anlaşma tutanağının tanzim tarihinden itibaren en geç 45 gün içinde bedel hazır edilerek tapuya tescil veya terkin edilir. Anlaşma olmaması veya ferağ verilmemesi halinde ise Kanunun 10. maddesine göre mahkemece bedel tespiti ve tescil yoluna gidilir.