Önalım hakkına dayalı bir davada, davalı dava konusu payı dava devam ederken ilk satıcıya daha yüksek bir bedelle geri satarsa, davacı önalım hakkını kullandığında hangi satış bedelinden sorumlu olur? Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/226 sayılı kararı, ilk satıcının bu devirdeki hukuki durumunu nasıl nitelendirmiştir?

Bu durumda davacı, daha düşük olan ilk satış bedelinden sorumlu olur. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/226 E., 2017/9160 K. sayılı kararında bu konu açıklanmıştır. Karara göre, ikinci alıcının (bu örnekte ilk satıcı) kötü niyetli olup olmadığı önemlidir. Eğer ikinci alıcı, önalım davasının açıldığını bilerek payı devralmışsa kötü niyetlidir ve davacı daha düşük olan ilk satış bedeliyle payı almaya hak kazanır. Kararda, ikinci alıcının 'ilk satıcı' olmasının özel bir durumu olduğu vurgulanmıştır. İlk satıcı, önalım hakkının kullanılmasına neden olan ilk satışın tarafı olduğu için, önalım davası açıldığında bu payı geri alması halinde, onun 'kötü niyetli olduğunun kabulü gerekir. Ayrıca kötü niyetin kanıtlanmasına gerek yoktur.' Bu, ilk satıcı için aksi ispatlanamayan bir kötü niyet karinesidir. Dolayısıyla, davacı, ikinci satış bedeli daha yüksek olsa bile, ilk satış sözleşmesindeki bedeli mahkemeye depo ederek payın kendi adına tescilini talep edebilir.