Islahla, bir alacak davası, tapu iptal ve tescil davasına dönüştürülebilir mi? Bu tür bir değişikliğin hukuki niteliği nedir ve harç açısından nasıl bir sonuç doğurur?

Evet, dönüştürülebilir. Bu, HMK m. 180 kapsamında 'davanın tamamen ıslahı' olarak nitelendirilir. Davacı, alacak talebinden tamamen vazgeçerek, davasının konusunu tapu iptal ve tescil olarak değiştirebilir. Bu durumda, davacı bir hafta içinde yeni bir dava dilekçesi vererek, talebini tapu iptali ve tescil olarak açıkça belirtmelidir. Bu yeni talep, eskisinin yerine geçer. Harç açısından ise şu sonuçlar doğar: 1) Davanın tamamen ıslahı yeni bir dava olmadığından, davacıdan yeniden 'başvurma harcı' alınmaz. 2) Alacak davası nispi harca tabidir ve davacı dava açarken peşin nispi harç ödemiştir. Tapu iptal ve tescil davası da taşınmazın değeri üzerinden nispi harca tabidir. Eğer yeni dava konusunun (taşınmazın) harca esas değeri, önceki alacak talebinin değerinden yüksek ise, aradaki harç farkının davacı tarafından 'tamamlama harcı' olarak ödenmesi gerekir. Harç tamamlanmadan yargılamaya devam edilemez. Eğer yeni değer daha düşükse, fazla ödenen harç iade edilmez, yargılama sonunda haksız çıkan tarafa yükletilir.