Islah yoluyla, tapu iptali ve tescil talebiyle açılan bir davaya, sonradan menfi tespit ve icra takibinin iptali talepleri eklenebilir mi? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2018/249 sayılı kararı bu konuda neyi hükme bağlamıştır?

Hayır, eklenemez. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2018/249 E., 2018/11336 K. sayılı kararına göre, ıslah müessesesi, dava konusu olmayan tamamen yeni ve bağımsız taleplerin mevcut davaya eklenmesi için kullanılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, ayni hakka ilişkin bir eda davasıdır. Menfi tespit davası (İİK m. 72) ise, bir borcun mevcut olmadığının tespiti amacını güden farklı nitelikte bir davadır. Bu iki talep, birbirinden bağımsız iki ayrı dava konusudur. Davacı, davasını tamamen ıslah ederek tapu iptali talebinden vazgeçip davasını menfi tespit davasına dönüştürebilir, ancak mevcut tapu iptali davası devam ederken, ıslah yoluyla buna ek olarak menfi tespit talebinde bulunamaz. Yargıtay, bu tür bir ıslah dilekçesinin 'ek dava' olarak da kabul edilemeyeceğini, çünkü HMK m. 119'daki dava açma prosedürünü taşımadığını belirtmiştir. Bu durumda mahkemenin yapması gereken, davacıya menfi tespit davası açması için süre vermek ve açılacak o davanın sonucunu bekletici mesele yapmaktır.