Bir muris muvazaası davasında, davacı tapu iptali ve tescil talebini, dava konusu taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle HMK m. 125 uyarınca tazminata dönüştürdüğünde, yetkili mahkemenin tayininde hangi kural uygulanır? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2016/14661 E. sayılı kararına göre, davanın tazminata dönüşmesi, başlangıçtaki yetki kuralını etkiler mi?

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2016/14661 E., 2018/12215 K. sayılı kararına göre, muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğundan, HMK m. 12 uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Davacı, yargılama sırasında taşınmazın kamulaştırılması gibi bir nedenle davasını HMK m. 125/1-b uyarınca tazminat davasına dönüştürse bile, bu durum başlangıçtaki yetki kuralını değiştirmez. Yargıtay, davanın açıldığı tarihteki niteliğine göre yetkinin belirlenmesi gerektiğini vurgulamıştır. Kararda, 'Temlikin muvazaa nedeniyle geçersizliğine dayanılarak iptal tescil istemiyle açılan dava, yargılamanın seyri sırasında ıslah edilerek tazminat isteğine dönüştürülse dahi açıldığı tarih itibariyle yetkili mahkemede açılmıştır.' denilmektedir. Bu nedenle, mahkemenin davanın tazminata dönüşmesiyle birlikte yetkisiz hale geldiğini (örneğin murisin son yerleşim yeri mahkemesinin yetkili olduğunu) savunarak yetkisizlik kararı vermesi hukuka aykırı bulunmuştur. Dava, açıldığı andaki yetkili mahkemede görülmeye devam etmelidir.