Kamulaştırmasız el atma davasında, taşınmazın devri durumunda yeni malikin davaya katılımının usul hukuku açısından önemi nedir?

Kamulaştırmasız el atma davasında taşınmazın devri durumunda, 6100 sayılı HMK'nın 125/2 maddesi gereği, devralan kişi görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve dava kaldığı yerden devam eder. Bu durum, davada taraf teşkilinin sağlanması açısından kritiktir. Mahkeme, yeni maliki davaya dahil ederek ona delillerini sunma konusunda süre ve imkan tanımalıdır. Aksi takdirde, aktif dava ehliyeti bulunmayan eski malikin huzuruyla davanın görülüp sonuçlandırılması usulden hatalıdır. (YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ Esas: 2017/7978 Karar: 2017/11948, YARGITAY 18. HUKUK DAİRESİ Esas: 2016/10288 Karar: 2016/10719)