Vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında, vekil ile sözleşme yapan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığı nasıl değerlendirilir? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2015/15589 E. sayılı kararında TMK'nın hangi maddelerine atıf yapılmaktadır?

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi (E. 2015/15589), bu değerlendirmenin TMK m. 3 (iyiniyet) ve TMK m. 2 (dürüstlük kuralı) çerçevesinde yapılması gerektiğini belirtir. Eğer üçüncü kişi, vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmiyor veya kendisinden beklenen özeni göstermesine rağmen bilmesine olanak yoksa, yani iyiniyetli ise, vekil ile yaptığı sözleşme geçerlidir ve vekil edeni bağlar. Ancak, üçüncü kişi vekil ile çıkar ve işbirliği içindeyse veya kötü niyetli olup vekilin görevini kötüye kullandığını biliyor veya bilmesi gerekiyorsa, vekil edenin bu sözleşme ile bağlı sayılmaması TMK m. 2'deki dürüstlük kuralının bir gereğidir. Bu durumda, üçüncü kişinin kazanımı korunmaz ve tapu iptal edilebilir. Kötü niyet, hakim tarafından re'sen (kendiliğinden) dikkate alınmalıdır.