Önalım hakkına dayalı bir tapu iptal ve tescil davası sırasında, davalı payını dava açılmadan önceki malike geri satarsa, dava konusuz kalır mı? Yargıtay kararı ışığında açıklayınız.

Hayır, dava konusuz kalmaz. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/226 E. sayılı kararına göre, önalım hakkına konu payın dava sırasında bir başka kişiye veya satışı yapan paydaşa satılması halinde davacının HMK m. 125 uyarınca seçimlik hakkı doğar. Davacı dilerse davayı yeni (geri alan) şahsa yöneltir, dilerse davasını tazminata dönüştürür. Önceki paydaşa geri dönmesi, davacının ilk satışla doğan önalım hakkını kullanmasına engel değildir.