Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2016/9965 sayılı kararında, dava konusu taşınmazın tapu kaydının daha önce verilmiş bir mahkeme kararına (tescil ilamı) dayandığı şüphesi üzerine, bu durumun eldeki tapu iptali davası açısından neden araştırılması gerektiği belirtilmiştir?

Çünkü eğer mevcut tapu kaydı, taraflarından birinin Hazine olduğu kesinleşmiş bir mahkeme kararına dayanıyorsa, bu karar HMK m. 303 uyarınca eldeki dava için 'kesin hüküm' teşkil edebilir. Kesin hüküm, bir dava şartı olup, mahkemece re'sen dikkate alınır. Bu nedenle Yargıtay, mahkemenin öncelikle tescile esas olan kararı getirtmesini, bu kararın eldeki dava konusu taşınmazı kapsayıp kapsamadığını keşif ve bilirkişi marifetiyle tespit etmesini ve ancak ondan sonra, kesin hüküm bulunup bulunmadığını değerlendirerek işin esasına girmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu araştırma yapılmadan karar verilmesi eksik inceleme olarak kabul edilmiştir.