HMK'ya göre, bir kimseye 'dahili dava' yoluyla taraf sıfatı kazandırmak mümkün müdür? Özellikle tapu iptal ve tescil davalarında, dava açıldıktan sonra taşınmazı devralan yeni malikin davaya dahil edilmesi usulü nasıl işletilmelidir?

Hayır, HMK sisteminde 'dahili dava' adıyla bir kurum bulunmamakta ve bu yolla bir kimseye sonradan taraf sıfatı kazandırılamamaktadır. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2015/15589 E. sayılı kararında bu ilke açıkça belirtilmiştir. Tapu iptal ve tescil davası devam ederken taşınmazın üçüncü bir kişiye devredilmesi durumunda uygulanması gereken usul, HMK m. 125'te düzenlenen 'dava konusunun devri' kurumudur. Bu maddeye göre davacı, seçimlik hakka sahiptir: a) Davayı devreden (eski malik) ile olan davasından vazgeçerek, davaya yeni malike karşı devam edebilir. Bu durumda dava, yeni malike tebliğ edilir. b) Davasını devreden (eski malik) hakkında tazminat davasına dönüştürebilir. Mahkemenin, davacıya 'yeni maliki davaya dahil et' şeklinde bir talimat vermesi ve buna uymaması halinde davayı reddetmesi usulen yanlıştır. Doğru usul, HMK m. 125'e göre davacıya seçimlik haklarını hatırlatmaktır.