Bir tapu iptal ve tescil davasında, dava devam ederken taşınmazın üçüncü bir kişiye satıldığı anlaşılmıştır. Mahkeme, davacıya bu yeni maliki davaya dahil etmesi için kesin süre vermiş ve süreye uyulmaması üzerine 'taraf teşkili' dava şartı yokluğundan davayı usulden reddetmiştir. Yargıtay, 'dahili dava' yoluyla taraf sıfatı kazandırılmasını ve bu gerekçeyle davanın reddini nasıl değerlendirmektedir?

Yargıtay, bu yaklaşımı hukuka uygun bulmamaktadır. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2015/15589 E. sayılı kararında belirtildiği gibi, usul hukukumuzda 'dahili dava' yoluyla bir kimseye sonradan taraf sıfatı verilemez ve aleyhine hüküm kurulamaz. Taraf teşkili, dava açılırken doğru hasma karşı dava açılmasını ifade eden bir dava şartıdır. Dava açıldıktan sonra meydana gelen bir mülkiyet değişikliği, mevcut davanın taraf teşkilini sakatlamaz. Bu durumda davacı, dilerse yeni malike karşı ayrı bir dava açabilir veya mevcut davayı HMK m. 125'teki 'dava konusunun devri' hükümlerine göre yeni malike yöneltebilir. Ancak mahkemenin, davacıya 'yeni maliki davaya dahil et' şeklinde bir görev yüklemesi ve bunu yerine getirmemesi üzerine taraf teşkili yokluğundan davayı reddetmesi usule aykırıdır. Mahkeme, mevcut davalılar yönünden yargılamaya devam edip bir karar vermelidir.