TCK m. 154'e göre, kiracının kira sözleşmesi sona erdiği halde kiralanan taşınmazı boşaltmaması 'hakkı olmayan yere tecavüz' suçunu oluşturur mu?

Hayır, oluşturmaz. Hakkı olmayan yere tecavüz suçu, 'bir hakka dayanmaksızın' işlenebilir. Kiracının, sözleşme sona erse bile, taşınmazdaki zilyetliği başlangıçta hukuka uygun bir sözleşmeye dayanmaktadır. Sözleşmenin sona ermesiyle ortaya çıkan uyuşmazlık, ceza hukukunun değil, medeni hukukun (tahliye davası, ecrimisil vb.) konusudur. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, hukuki bir ilişkiye dayanan ve sonradan hukuka aykırı hale gelen bu tür durumlar, TCK m. 154'ün kapsamına girmez. Suçun oluşabilmesi için, failin en başından itibaren taşınmaz üzerinde hiçbir meşru hakkının bulunmaması gerekir.