Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2016/7139 E. kararında, sözlü kira sözleşmesine dayalı kira alacağı davasında, kira ilişkisinin varlığını ve aylık kira bedelini ispat yükü kime aittir? Hangi delille ispat edilmesi gerekir?

Kararda, taraflar arasındaki kira ilişkisi yazılı belgeye dayalı olmadığı halde davalının kira ilişkisini kabul ettiği belirtilmiştir. Ancak davacının kira bedelinin miktarını (yıllık 8 adet 2,5 luk altın gibi) ispatlaması gerekmektedir. HMK 200 (HUMK 288) uyarınca akdi ilişkinin varlığı ve aylık kira miktarının yazılı delille kanıtlanması gerekir. Davacı sözlü kira ilişkisine dayanmış ve bedel iddiasını yazılı delille kanıtlayamamıştır. Rayiç kira bedeli belirlenerek karar verilmesi hatalıdır; davacıya yemin deliliyle ispat imkanı verilmelidir. (HMK 190, HMK 200, Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2016/7139 E. , 2016/5193 K.)