Taraflar arasında yazılı bir kira sözleşmesi bulunmadığı durumda, davacı kiranın yıllık 8 adet 2,5'luk altın olduğunu iddia ederken, davalı bunu reddediyorsa, davacı bu iddiasını nasıl ispatlayabilir?

Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi olmadığında ve kira bedelinde uyuşmazlık çıktığında, davacı kira ilişkisinin varlığını ve kira bedelinin iddia ettiği miktar olduğunu ispatla yükümlüdür. Yıllık kira miktarının HMK 200. maddedeki senetle ispat sınırını aşması nedeniyle, bu iddianın tanıkla ispatı mümkün değildir. Davacı, iddiasını yazılı bir belge ile kanıtlayamamaktadır. Ancak, davacı delil listesinde yemin deliline dayanmışsa, mahkeme davacıya bu delili kullanıp kullanmayacağını sormalı ve yemin delili ile iddiasını ispat etme imkanı tanımalıdır. Mahkemenin re'sen rayiç kira bedeli belirleyerek karar vermesi doğru değildir. (Bkz. YARGITAY 6. HUKUK DAİRESİ Esas : 2016/7139 Karar : 2016/5193)