Bir davada, davacının talebi hem ayıp oranında bedel indirimi hem de kira tazminatı iken, mahkeme talep kalemlerini ayrıştırmadan toplam bir 'maddi tazminat' olarak hüküm kurmuştur. Bu karar usule uygun mudur?

Hayır, uygun değildir. Ayıp oranında bedel indirimi ve kira tazminatı, hukuki nitelikleri, ispat koşulları ve tabi oldukları zamanaşımı süreleri farklı olan iki ayrı taleptir. Mahkemenin, HMK m. 297/2 uyarınca, 'taleplerden her biri hakkında verilen hükmü' ayrı ayrı, açık ve şüpheye yer vermeyecek şekilde göstermesi gerekir. Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin 2015/43240 E. sayılı kararında, taleplerin bu şekilde birleştirilerek tek bir 'maddi tazminat' kalemi altında hükme bağlanması usule aykırı bulunmuştur.