Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, resmi senetteki satış bedelinin gerçek olmadığını iddia eden davalının beyanı nasıl değerlendirilir ve ispat yükü kime aittir?

Önalım davasında davalının, resmi senette görülen satışın gerçek bir satış olmadığını, satışın mirastan doğan hakkın devri amacı taşıdığını ileri sürmesi halinde, bu beyan bir vasıflı ikrar veya bağlantılı bileşik ikrar niteliği taşıyabilir. Eğer davalı daha önce başka bir davada resmi senetteki satış bedelini kabul etmişse, bu beyan mahkeme içi ikrar sayılır ve davalının bu beyanıyla satışın gerçek olduğu kabul edilir. Bu durumda ispat yükü, satışın gerçek olmadığını iddia eden davalıda olacaktır (Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/16332 E., 2014/1847 K. kararına göre davalının önceki mahkeme içi ikrarının bağlayıcılığı).