Türk Medeni Kanunu'nun 688. maddesine göre paylı mülkiyetin tanımını yapınız ve bu mülkiyet türünün 'elbirliği mülkiyeti'nden temel farklarını açıklayınız.

Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 688. maddesine göre 'Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü belirlenmedikçe, paylar eşit sayılır. Paydaşlardan her biri kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olur. Pay devredilebilir, rehnedilebilir ve alacaklılar tarafından haczettirilebilir.' **Elbirliği Mülkiyeti'nden Temel Farkları:** Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti (TMK m. 701), birden çok kişinin bir mal üzerindeki mülkiyet hakkını ifade etse de, aralarında önemli farklar bulunur: 1. **Belirli Paylar:** Paylı mülkiyette, her malikin 'belli payları' (örn. ½, ¼) vardır. Elbirliği mülkiyetinde ise paylar 'belirli değildir'; malikler bir bütün olarak hak sahibidirler ve paydaşların her birinin doğrudan doğruya mal üzerinde bir hakkı yoktur; hakları, topluluğa dahil diğer maliklere bağlıdır. 2. **Maddi Bölünmemişlik:** Her iki mülkiyet türünde de şey maddi olarak bölünmemiştir, ancak paylı mülkiyette her paydaş o şeyin 'tamamına' payı oranında maliktir. 3. **Pay Üzerinde Tasarruf Yetkisi:** Paylı mülkiyette her paydaş, kendi payı üzerinde diğer paydaşların rızasına gerek olmaksızın serbestçe tasarruf edebilir; payını devredebilir, rehnedebilir veya haczettirebilir (TMK m. 688/3). Elbirliği mülkiyetinde ise malikler, ancak oybirliği ile veya temsilci atanması yoluyla mal üzerinde tasarruf edebilirler; tek başına kendi payları üzerinde tasarruf yetkileri yoktur (TMK m. 702/2). 4. **Ortaklığın Giderilmesi:** Paylı mülkiyette her paydaş her zaman ortaklığın giderilmesini (paylaşmayı) isteyebilir (TMK m. 698). Elbirliği mülkiyetinde de ilke olarak ortaklığın giderilmesi istenebilir ancak bu genellikle daha karmaşık hukuki süreçlere tabidir ve paydaşların tamamının rızası aranabilir veya bir temsilci atanması gerekebilir (TMK m. 640). Özetle, paylı mülkiyet 'pay' esasına, elbirliği mülkiyeti ise 'bütün' esasına dayanır; bu da malikler arasındaki yetki ve sorumlulukları kökten farklılaştırır.