Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlar ortaklığın giderilmesi davası açmış ve mahkeme malın aynen taksimine karar vermiştir. Ancak bölünen parçaların değerleri birbirine denk değildir. Denkleştirme için eklenecek paranın (ivazın) miktarı konusunda paydaşlar anlaşamazsa ne olur?

Paydaşlar denkleştirme bedeli konusunda anlaşamazlarsa, bu bedeli mahkeme atayacağı bir bilirkişi marifetiyle belirler. TMK m. 699/2, 'bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına' hakimin karar vereceğini belirtir. Hakim, gayrimenkul değerleme uzmanı bir bilirkişi vasıtasıyla oluşturulan her bir parçanın piyasa değerini tespit ettirir. Pay oranlarına göre olması gereken değer ile fiilen oluşan parça değeri arasındaki fark, denkleştirme bedeli olarak hesaplanır ve daha değerli parçayı alan paydaşın, daha az değerli parçayı alan paydaşa bu bedeli ödemesine hükmedilir.