Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan biri, diğer paydaşların rızası olmaksızın taşınmazın bir bölümüne ev inşa etmiştir. Diğer paydaşlar, bu duruma karşı hangi davayı açabilirler?

Diğer paydaşlar, TMK m. 693 uyarınca paylı maldan yararlanma haklarının ihlal edildiği gerekçesiyle, inşaatı yapan paydaşa karşı 'el atmanın önlenmesi (müdahalenin men'i)' davası açabilirler. Paylı mülkiyette her paydaş, diğerlerinin haklarıyla bağdaştığı ölçüde maldan yararlanabilir. Bir paydaşın, diğerlerinin rızası olmadan ve onlara ait soyut payları da ihlal edecek şekilde kalıcı bir yapı inşa etmesi, bu kuralın ihlalidir. Ayrıca, bu durum paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi veya olağan kullanım ölçüsünü aşan bir yapı işi niteliğinde olduğundan, TMK m. 692 gereği tüm paydaşların oybirliğiyle kararını gerektirir. Oybirliği olmadan yapılan bu yapıya karşı el atmanın önlenmesi talep edilebilir.