Paylı mülkiyette bir paydaş, diğer paydaşlardan habersiz olarak kendi payı üzerinde bir üçüncü kişi lehine intifa hakkı kurabilir mi? Bu durumda diğer paydaşların paylaşma isteme hakkı nasıl etkilenir?

Evet, bir paydaş diğerlerinden bağımsız olarak kendi payı üzerinde intifa hakkı kurabilir, bu bir tasarruf işlemidir. Ancak bu durum, diğer paydaşların paylaşma isteme hakkını etkiler. TMK m. 700'e göre, diğer paydaşlardan biri, intifa hakkının kurulduğunun kendisine tebliğinden başlayarak üç ay içinde paylaşma (ortaklığın giderilmesi) isteminde bulunursa, intifa hakkı devam eder. Eğer paylaşma 'satış yoluyla' yapılırsa, intifa hakkı, o paya düşecek satış bedeli üzerinde devam eder. Yani intifa hakkı sahibi, paya düşen paranın gelirlerinden (faiz vb.) yararlanma hakkına sahip olur.