Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan biri diğer paydaşların rızasını almadan tek başına 'ortaklığın giderilmesi' (izale-i şüyu) davası açabilir mi?

Yargı Pusulası bilgi merkezi soru-cevap kaydı #276909

Evet, açabilir. TMK m. 698'e göre, hukuki bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir. Paylaşma isteme hakkı, her paydaşa tanınmış bireysel bir haktır ve bu hakkın kullanılması için diğer paydaşların rızası veya onayı aranmaz. Bir paydaşın bu davayı açması üzerine, diğer tüm paydaşlar davalı konumunda yer alır ve mahkeme paylaşma talebini değerlendirir.