Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/4409 K. sayılı kararına göre, arazi üzerindeki bir yapı veya tesisin 'muhdesat' niteliği kazanması için hangi şartlar aranır?

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/4409 K. sayılı kararına göre, Eşya Hukukunda, muhdesattan, bir arazi üzerinde yapı ve tesisler ile bağ ve bahçe şeklinde dikilen ağaçları anlamak gerekir. Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı, bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz; sadece şahsi bir haktır. (Yargıtay 8. Hukuk Dairesi - Karar: 2017/4409)