Paylı mülkiyette, fiili paylaşma (taksim) sözleşmesinin veya fiili kullanım biçiminin tüm paydaşları bağlayıcı olabilmesi için hangi şartlar aranır?

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2021/2430 K. sayılı kararına göre, paylı mülkiyete tabi taşınmazda tüm paydaşların katılımıyla yapılan harici taksim sözleşmesinin veya tüm paydaşların kabul ederek uzun süreden beri uydukları fiili kullanım biçiminin bulunması gerekir. Bu durumların yokluğunda, bir paydaşın tek başına fiili kullanımına dayanarak diğer paydaşlar aleyhine el atmanın önlenmesi veya ecrimisil talebi dinlenmez. (Yargıtay 8. HD - Karar: 2021/2430)