Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/740 K. sayılı kararına göre, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış paylı mülkiyette, bir paydaşın daireyi üçüncü kişiye kiraya vermesi geçerli bir kira ilişkisi oluşturur mu?

Hayır, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/740 K. sayılı kararına göre, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmadığından paylı mülkiyet hükümleri geçerli olup, her paydaşın payı taşınmazın tüm bölümlerine yaygındır. Paylı mülkiyet konusu taşınmazın kiraya verilmesi pay ve paydaş çoğunluğuna bağlı olduğundan, somut olayda geçerli bir kira ilişkisi kurulduğundan söz edilemez. (Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - Karar: 2014/740)