Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/727 K. sayılı kararına göre, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapılan pay devirleri, yasal önalım hakkını doğurur mu? Neden?

Hayır, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/727 K. sayılı kararı ve diğer kararlarına göre, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince yükleniciye yapılan pay devri, inşaatın yapımı için finans sağlanması amacıyla verilen 'avans' niteliğinde olup, gerçek bir satış niteliğinde bulunmadığından, yasal önalım hakkı doğurmaz. Zira payın bedeli para ile değil, eser meydana getirme suretiyle ödenmektedir. (YHGK 2023/727 K., YHGK 2023/436 K., YHGK 2015/2787 K.)