Yargıtay kararlarına göre, kiracının işyeri açma ruhsatının reddi işlemine karşı taşınmazın mal sahibi iptal davası açma ehliyetine sahip midir? Gerekçesi nedir?

Evet, Danıştay 17. Dairesi - Karar: 2016/372 sayılı kararına göre, mülkiyeti davacıya ait olan ve kiracıya kiralanan taşınmazın bodrum katındaki işyerine ruhsat verilmesi talebinin reddine dair işleme karşı mal sahibi iptal davası açma ehliyetine sahiptir. Gerekçe olarak, işlemin taşınmazın bir kısmının ticari amaçla kullanılmasını engellemesi ve taraflar arasındaki kira sözleşmesinin yerine getirilememesinden kaynaklı olarak davacının maddi kayba uğramasına yol açacağı, dolayısıyla davacının mal varlığını olumsuz etkilemesi ve korunması gereken meşru ve güncel menfaat bağının bulunması gösterilmiştir. Mahkemeye erişim hakkının kısıtlanmaması ilkesi de bu kararın dayanağıdır.