Önalım hakkına dayalı bir tapu iptal ve tescil davasında, mahkeme ön inceleme duruşması yapmadan, tensip zaptı ile davacıya önalım bedelini depo etmesi için süre verip, bu süreye uyulmadığı gerekçesiyle davayı reddedebilir mi?

Hayır, reddedemez. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2021/1438 sayılı kararına göre, önalım bedelinin depo edilmesi tahkikat aşamasına ilişkin bir konudur ve HMK m. 114'te sayılan dava şartlarından değildir. Ön inceleme tamamlanmadan ve gerekli kararlar alınmadan tahkikata geçilemeyeceği ve tahkikat aşamasında verilmesi gereken bir sürenin ön incelemeden önce verilip buna dayalı olarak davanın reddedilemeyeceği belirtilmiştir. (Yargıtay 14. HD, E: 2021/554, K: 2021/1438)