Hukuk Genel Kurulu'nun 2013/6-1683 E. sayılı kararında, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın paydaşlardan biri tarafından kiraya verilmesi durumunda, bu sözleşmenin geçerliliği nasıl değerlendirilmiştir?

Kararda, paylı mülkiyet konusu taşınmazın kiraya verilmesinin pay ve paydaş çoğunluğu ile mümkün olduğu (TMK m. 691) belirtilmiştir. Ancak, paydaşlardan birinin tek başına yaptığı kira sözleşmesinin, diğer paydaşlar tarafından iptal davası açılarak iptal edilmediği sürece geçerli olduğu ve sözleşmenin tarafı olmayan diğer malikleri de bağlayacağı kabul edilmiştir.