Cebri icra yoluyla satılan bir taşınmazın tescilinin yolsuz olduğu iddiasıyla açılan tapu iptal davasında, aynı satışla ilgili daha önce açılmış ve reddedilmiş bir ihalenin feshi davası varsa, bu durum bekletici sorun teşkil eder mi?

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2016/1561 E., 2016/6822 K. sayılı kararına göre, ihalenin feshi davası icra hukukuna ilişkin usuli bir inceleme yapar ve mülkiyetin esasını (illiliği) tam olarak incelemez. Dolayısıyla, ihalenin feshi davasının reddedilmiş olması, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptal davasının görülmesine engel değildir. Ancak, aynı olayla ilgili devam eden bir 'tasarrufun iptali' davası varsa, bu dava bekletici sorun yapılmalıdır.