HMK 165. maddede bekletici sorun müessesesi kapsamında, 'ortaklığın giderilmesi' davalarında, taşınmaz üzerinde 'muhdesat' (bütünleyici parça) bulunması ve bu muhdesatın kime ait olduğu konusunda uyuşmazlık çıkması durumunda mahkemenin izlemesi gereken usul nedir? Yargıtay'ın bu konudaki yaklaşımını açıklayınız.

Ortaklığın giderilmesi davalarında (izale-i şüyu) taşınmaz üzerinde bina, ağaç vb. gibi 'muhdesat' (bütünleyici parça) bulunması ve bu muhdesatın bir kısım paydaşlara ait olduğu konusunda uyuşmazlık çıkması halinde, HMK 165. maddesi uyarınca bekletici sorun müessesesi uygulanır. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/4789 Esas, 2017/2121 Karar sayılı kararında, böyle bir durumda mahkemenin, o paydaşa görevli mahkemede (genellikle asliye hukuk mahkemesi) muhdesatın aidiyetine ilişkin bir 'tespit davası' açmak üzere *uygun bir süre vermesi* gerektiğini belirtmiştir. Eğer verilen süre içinde dava açılırsa, o davanın sonucunun beklenmesi gerekir. Açılmadığı takdirde ise, o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi ortaklığın giderilmesi davasına devam edilir. Bu usul, muhdesatın aidiyetine ilişkin temel uyuşmazlığın çözülmeden ortaklığın giderilmesi kararının verilmesinin önüne geçerek, yargılamada hak kayıplarını ve çelişkili durumları engellemeyi amaçlar. (Yargıtay 14. HD, E. 2016/4789, K. 2017/2121)