Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davasında, davalılardan biri taşınmaz üzerindeki evin kendisine ait olduğunu ancak bu konuda bir tespit davası açmak istemediğini beyan etmiştir. Mahkeme ne yapmalıdır?

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2015/9817 E., 2017/2374 K. sayılı kararına göre, muhdesat iddiası üzerine mahkeme, iddia sahibine bu konuda dava açması için HMK m. 165 uyarınca uygun bir süre verir. Eğer ilgili taraf, bu süre içinde dava açmazsa veya dava açmak istemediğini beyan ederse, 'o konuda uyuşmazlık yokmuş gibi' davaya devam edilir. Bu, muhdesat iddiasından vazgeçilmiş sayılacağı ve taşınmazın üzerindeki muhdesatla birlikte, tüm paydaşlara ait kabul edilerek satılacağı anlamına gelir. Mahkeme, bu durumda beklemeksizin ortaklığın giderilmesi talebi hakkında karar verir.