Ortaklığın giderilmesi davasında, davalılardan biri taşınmaz üzerindeki binanın (muhdesat) kendisine ait olduğunu iddia etmiş ve bu konuda taraflar arasında uyuşmazlık çıkmıştır. Mahkeme bu uyuşmazlığı aynı dava içinde çözebilir mi, yoksa HMK m. 165 mi uygulanmalıdır?

Mahkeme bu uyuşmazlığı aynı dava içinde çözemez. Muhdesatın aidiyeti konusundaki uyuşmazlık, ayrı bir dava konusudur. Bu durumda mahkeme, HMK m. 165 uyarınca, muhdesatın kendisine ait olduğunu iddia eden paydaşa, bu iddiasını ispatlamak üzere görevli mahkemede (Asliye Hukuk Mahkemesi) 'muhdesatın aidiyetinin tespiti' davası açması için uygun bir süre vermelidir. Verilen sürede dava açılırsa, bu dava ortaklığın giderilmesi davası için bekletici sorun yapılır ve sonucu beklenir. Aksi halde, muhdesat iddiasından vazgeçilmiş sayılarak davaya devam edilir. (Bkz. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, E: 2015/9817, K: 2017/2374)