Konut finansmanı kuruluşunun temerrüt nedeniyle sözleşmeyi feshetmesi halinde konutun satışı nasıl gerçekleştirilir ve elde edilen bedel aşan kısım ne yapılır?

Konut finansmanı kuruluşu kalan borcun tamamını ifa etme hakkını kullanmak üzere konut finansmanı sözleşmesini feshettiği takdirde, konutu derhâl satışa çıkarmakla yükümlüdür. Kuruluş, satış öncesinde konut için Sermaye Piyasası Kanunu uyarınca yetki verilmiş olan kişi veya kurumlara kıymet takdiri yaptırır. Takdir edilen kıymet, satıştan en az on iş günü önce tüketiciye bildirilir. Elde edilen bedelin, kalan borcu aşması hâlinde aşan kısım tüketiciye derhâl ödenir. (TKHK Madde 34/3)