Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin sözleşmeye aykırı olarak ilave kat yapması durumunda, davacıların tescil yerine tazminat talep etme hakkı ne zaman doğar?

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2015/10021 E., 2017/521 K. sayılı kararına göre, sözleşme gereği binanın belirli kat sayısından fazla kat yapılması ve fazladan yapılan bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere satılması durumunda, tescil olanağı bulunmadığı için davacıların tazminat isteme hakkı doğar. Tazminat hesaplaması, sözleşmedeki paylaşım oranı göz önüne alınarak yapılmalıdır. Hükme yeterli araştırma yapılmadan karar verilmesi eksik inceleme sayılır.