Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2015/10021 E. sayılı kararına göre, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde taraflardan fazla bağımsız bölüm yapılmış ve bu bölümler üçüncü kişilere satılmışsa davacıların ne talep etme hakkı bulunur ve bu durumda nasıl bir tazminat hesaplaması yapılmalıdır?

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2015/10021 E., 2017/521 K. sayılı kararına göre, sözleşmede kararlaştırılan daire sayısından fazla bağımsız bölüm yapılıp üçüncü kişilere satılmışsa, davacıların fazla yapılan taşınmazdan pay talep etme hakkı bulunur. Tescil olanağı bulunmadığından tazminat isteminin kabulüne karar verilmelidir. Tazminat hesaplaması, sözleşmedeki paylaşım oranı göz önüne alınarak yapılmalıdır. Ancak, mahkemece bilirkişi raporunun aksine karar verilmişse, hukuki ve teknik bilgi gerektiren bu konuda yeniden farklı bilirkişi heyeti oluşturulmalı ve ayrıntılı, denetime elverişli bir rapor alınmalıdır.