Bir emlakçının, satması için kendisine vekaletle yetki verilen bir daireyi, sahte belgelerle daha düşük bir bedelle kendi yakınına satarak mal sahibini zarara uğratması hangi suçları oluşturur?
Bu eylem, hem 'hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma' (TCK m. 155/2) suçunu hem de 'resmi/özel belgede sahtecilik' suçunu oluşturabilir. Eğer emlakçı, mal sahibini de hileli davranışlarla aldatmışsa (örneğin piyasa fiyatı hakkında yanlış bilgi vererek), suç 'nitelikli dolandırıcılık' (TCK m. 158) suçuna dönüşebilir. Sahtecilik suçu ile diğer suç arasında genellikle gerçek içtima (ayrı ayrı cezalandırma) uygulanır.